Casa em condomínio
Casa · Obra entregue
A parede em pedra natural dá temperatura a uma casa de base clara. A madeira aparece onde se toca: no piso, nos bancos, nas mesas.
Arquitetura com personalidade, função e intenção
Uma casa que só poderia ser sua.
Projeto residencial e acompanhamento de obra em São Paulo, para apartamentos e casas de quem não quer viver em um espaço genérico.
Personalidade não é cor. É coerência entre quem vive, como vive e o espaço que vai ser construído.
Arquitetura com personalidade, função e intenção
Arquitetura boa não é arquitetura igual.
Referências do Pinterest, casas de influenciadores, o mesmo cinza em todo lugar. É fácil acabar num projeto bonito que poderia ser de qualquer pessoa.
No escritório, o projeto começa pela sua rotina: quem mora ali, como recebe, o que guarda, o que não abre mão. As referências entram como ponto de partida, nunca como molde.
- Escutaa sua rotina, o imóvel e o investimento.
- Traduzdesejos e referências em decisões possíveis.
- Propõesoluções que você não encontraria numa foto pronta.
- Conduzcada etapa, do primeiro traço ao fim da obra.
Cada projeto responde a quem vive nele.
Não mostramos só a imagem pronta. Mostramos a decisão que fez o espaço ser daquele cliente.
Apartamento para receber
Apartamento · Obra entregue
O forro de madeira corre por toda a área social e une sala, jantar e cozinha num só ambiente. O azul da ilha volta no lavabo, como uma assinatura da casa.
Apartamento em madeira
Apartamento · Projeto em 3D
Painéis de madeira contínuos escondem portas, recebem a TV e organizam a marcenaria numa só superfície. A sala fica livre e a luz da varanda chega até o hall.
Apartamento com cor na medida
Apartamento · Projeto em 3D
A cor entra em pontos escolhidos: o arco terracota, os azulejos azuis, a poltrona amarela. Por baixo, madeira e tons claros seguram o conjunto para ele não cansar com o tempo.
Antes de quebrar a primeira parede, tudo já foi decidido.
Quando o preço parece alto, quase sempre falta ver o que o projeto entrega. Ele é o que acontece antes da obra:
- Clareza em cada escolha, do layout ao puxador
- Segurança para investir sabendo onde vai cada real
- Menos retrabalho e menos improviso no canteiro
- Melhor aproveitamento de cada metro do imóvel
- Um resultado coerente, que continua fazendo sentido daqui a dez anos
Do briefing à obra, você sabe sempre em que etapa está.
Um processo claro, em seis etapas. O acompanhamento de obra é opcional e pode ser contratado junto com o projeto.
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Briefing
Conversamos sobre a sua rotina, o imóvel, as referências e o investimento. É aqui que a personalidade do projeto começa.
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Estudo preliminar
Primeiras propostas de layout e conceito, para validar a direção antes de detalhar.
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Anteprojeto
Materiais, iluminação, marcenaria e imagens em 3D. Você vê a casa antes de ela existir.
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Orçamento
Com as definições em mãos, a obra é orçada com clareza, antes de começar.
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Projeto executivo
Detalhamento técnico completo, para a obra ser executada exatamente como foi desenhada.
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Acompanhamento de obra
O escritório acompanha a execução e alinha as equipes, para o resultado sair fiel ao projeto.
Quem conduz o seu projeto
Giann Freire é arquiteto cearense e há 7 anos lidera o escritório que leva o seu nome, em Pinheiros.
O atendimento é próximo e o processo, transparente. Cada cliente sabe quem está desenhando a sua casa e por que cada decisão foi tomada. O foco são apartamentos e casas de quem já entende a arquitetura como investimento, ou quer entender.
Alice RizzieriArquiteta
Mirelly SilvaArquiteta
Kathleen XimendesArquiteta
Izaura de AndradeSocial media
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Também projetamos clínicas, consultórios e escritórios.
Clínica Lev Ser · Projeto em 3D
O mesmo cuidado com rotina e identidade, aplicado a quem recebe pacientes e clientes todos os dias.
Na Lev Ser, cada consultório ganhou uma cor e um material próprios, e a fachada leva o verde para as varandas. Quem chega sente a marca da clínica antes de entrar na sala.
Antes de reformar
As perguntas que mais ouvimos na primeira conversa.
Qual a diferença entre projeto e acompanhamento de obra?
O projeto define tudo o que vai ser construído: layout, materiais, iluminação, marcenaria e o detalhamento técnico. O acompanhamento de obra é o escritório presente durante a execução, alinhando as equipes para que o resultado siga o que foi desenhado. Você pode contratar só o projeto ou os dois juntos.
Quando devo chamar o arquiteto?
O quanto antes. Com o arquiteto desde o início, as decisões que mais pesam no orçamento, como mudanças de layout, elétrica e hidráulica, são tomadas antes da obra e não no meio dela. Se o imóvel ainda está na planta ou acabou de ser entregue, é o melhor momento.
Quanto custa um projeto?
Depende da metragem, do tipo de imóvel e das etapas contratadas. Por isso o formulário pergunta esses pontos: com eles, o escritório prepara uma proposta sob medida depois da primeira conversa.
Posso levar as minhas referências?
Deve. Elas mostram o que chama a sua atenção. O trabalho do Giann é entender o porquê de cada imagem e traduzir isso num projeto que funcione para a sua rotina e para o seu imóvel, sem copiar a casa de ninguém.
Vocês atendem fora de São Paulo?
O escritório fica em Pinheiros, São Paulo. Se o imóvel estiver em outra cidade ou num condomínio fora da capital, informe a localização no formulário e o escritório avalia o atendimento.
Todo projeto do escritório é colorido?
Só se fizer sentido para você. Personalidade não é cor: é coerência entre quem vive, como vive e o espaço. Há projetos do escritório quase todos em madeira e tons claros, e outros com cor em pontos escolhidos.
Solicite seu orçamento
Seis etapas curtas sobre o seu imóvel. Com elas, a primeira conversa já começa pelo que importa.
- Você respondeUma ou duas perguntas por etapa.
- O escritório analisaE retorna pelo WhatsApp ou e-mail.
- Primeira conversaPara entender o projeto e apresentar a proposta.
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